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上实和风院
398万元/套起
泰禾大城小院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
崇明 长兴岛
楼盘地址
明慈路388弄
凤凰公路888弄
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足
开盘时间
2023-09-17
2020-09-18
交房时间
2023-12-30
2022-06-30
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
崇明房管(2019)预字0000173号、崇明房管(2020)预字0000212号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、别墅、别墅、别墅
面积
80㎡~175㎡
100㎡~180㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1.5
绿化率
36%
35%
规划用户
529
2800
车位数
909
3439
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海兴闳房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月;别墅:7.9元/㎡/月
上海58爱房
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上实和风院和泰禾大城小院对比
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上实和风院点评
泰禾大城小院点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2800户,而车位数有3439个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3439个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
沟通后对方反馈不接待,需要等预售证。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰禾大城小院的房子我还是比较喜欢的。
那位知道实价好多一平方????
长兴岛这地段,这房价有点贵了。
长兴岛未来地标性的建筑物,做得真心不错
项目周边公交线路挺多的,就是去市区不方便
泰禾应该也算是品牌房企了吧,感觉还挺靠谱的
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