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上实和风院
398万元/套起
虹桥金茂悦
42424元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
青浦 华新镇
楼盘地址
明慈路388弄
新府中路和华腾公路交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;大户型
开盘时间
2023-09-17
2020-09-16
交房时间
2023-12-30
2021-07-30
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
青浦房管(2019)预字0000237号、青浦房管(2020)预字0000206号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
80㎡~175㎡
99㎡~144㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1.8
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1162
车位数
909
1729
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海悦兆秀置业有限公司;上海兆浦置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
上海58爱房
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上实和风院点评
虹桥金茂悦点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,虹桥金茂悦是个挺好的盘。
1729个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1729个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有1162多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子的基本属性就是居住,虹桥金茂悦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
太便宜了,不买!!!!!!!!
看看楼盘 怎么样好 周边配套啥的 怎么样
房源还有在售吗 我想买
楼盘可以吗 想询问下
虹桥金茂悦,户型方正,环境好,配套齐全
不知道什么加位,俩人居住面积60平米左右即可。
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