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相同项
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上实和风院
398万元/套起
龙湖星图
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
崇明 陈家镇
松江 松江新城
楼盘地址
明慈路388弄
昆秀湖(广富林路与中心路交叉口)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
放松限购;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2023-09-17
2019-06-21
交房时间
2023-12-30
2020-12-31
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
松江房管(2019)预字0000082号、松江房管(2019)预字0000155号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
-
面积
80㎡~175㎡
205㎡~205㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 0.86
-
绿化率
36%
20%
规划用户
529
372
车位数
909
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海可亿实业投资发展有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
-
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上实和风院点评
龙湖星图点评
绿化率高达20%,感觉也不高啊。
朋友推荐过去了解一下,18000的均价,对我来说有点小贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
听说会卖到18000元平米,这个价格是不是太贵了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18000这个价格了,又要买不起了。
上海可亿实业投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
龙湖星图周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格么还可以,松江新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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