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上实和风院
398万元/套起
博济1088园区
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
-
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
崇明 陈家镇
闵行 吴泾
楼盘地址
明慈路388弄
放鹤路1088号
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
装修交付;放松限购
开盘时间
2023-09-17
2011-09-01
交房时间
2023-12-30
2011-09-01
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
闵行房管(2011)预字0000548号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
-
面积
80㎡~175㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 0.86
-
绿化率
36%
30%
规划用户
529
100
车位数
909
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海创炬汇企业管理有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海创炬汇企业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
:5元/㎡/月
上海58爱房
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上实和风院点评
博济1088园区点评
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有100个,看起来还挺多的。
小区配套怎么样?有学区吗?
是精装修吗?小学对应的是哪边?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有100个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在吴泾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
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