上实和风院
398万元/套起
金科新弘·古北天御
89436元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
闵行 金虹桥
楼盘地址
明慈路388弄
吴中路389弄（近桂林路）
轨交线路
-
15号线吴中路－步行443米m;号线蒲汇塘－步行456米m;15/号线姚虹路－步行1192米m;9号线漕河泾开发区－步行1302米m;15/号线桂林路－步行1371米m;10号线宋园路－步行1431米m;12号线虹漕路－步行1849米m;号线桂林公园－步行1934米m
楼盘标签
一房一价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;低容积
多轨交;轨交房;厨卫全明;南北通透;车位充足
开盘时间
2023-09-17
2020-04-28
交房时间
2023-12-30
2022-03-31
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
闵行房管（2020）预字0000051号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
80㎡~175㎡
98㎡~143㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 2.45
绿化率
36%
35%
规划用户
529
253
车位数
909
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海紫京置业有限公司 ;上海紫京置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海紫京置业有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:6.08元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
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