上实和风院
398万元/套起
上实·海上菁英
47500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
宝山 顾村
楼盘地址
明慈路388弄
沪联路1228弄
轨交线路
-
7号线刘行－步行1936米m;7号线潘广路－步行2014米m;7号线顾村公园－步行2711米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
主卧套房;装修交付;厨卫全明;南北通透;放松限购
开盘时间
2023-09-17
2021-06-10
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
宝山房管（2020）预字000311号、宝山房管（2021）预字0000101号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室
面积
80㎡~175㎡
86㎡~98㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1020
车位数
909
812
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海实业发展股份有限公司;辽宁东戴河新区春晖房地产开发有限公司;上海宝绘房地产有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上实物业
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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