上实和风院
398万元/套起
同济晶萃二期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
松江 泗泾
楼盘地址
明慈路388弄
宜宾路159弄
轨交线路
-
9号线佘山－步行1222米m;9号线泗泾－步行2182米m;号线主题乐园－步行2887米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2023-09-17
2022-01-24
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
松江房管（2021）预字0000415号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、别墅
面积
80㎡~175㎡
92㎡~142㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1.2
绿化率
36%
35%
规划用户
529
440
车位数
909
516
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海同旌置业有限公司;上海同笙置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
绿城物业
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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