上实和风院
398万元/套起
金隅外滩东岸
119600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
杨浦 周家嘴路
楼盘地址
明慈路388弄
周家嘴路2800弄
轨交线路
-
/8号线江浦路－步行1016米m;/12号线江浦公园－步行469米m;12号线宁国路－步行1329米m;4/12号线大连路－步行1056米m;8号线鞍山新村－步行1208米m;4号线杨树浦路－步行1569米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-17
2023-11-17
交房时间
2023-12-30
2024-09-30
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
杨浦房管（2022）预字0000336号、杨浦房管(2023)预字0000338号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
80㎡~175㎡
99㎡~146.13㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 2.37
绿化率
36%
35%
规划用户
529
813
车位数
909
984
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
北京金隅地产开发集团有限公司;上海金隅京浦房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
北京金隅物业管理有限责任公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:9.8元/㎡/月
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