上实和风院
398万元/套起
鹏瑞·云璟湾
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
浦东 临港新城
楼盘地址
明慈路388弄
美人蕉路800弄
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2023-09-17
2023-11-25
交房时间
2023-12-30
2025-03-31
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
自贸临管房管(2023)预字0000134号、自贸临管房管（2023）预字0000387号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
80㎡~175㎡
89㎡~145㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
4室2厅2卫
建面120㎡
420-450 万
4室2厅2卫
建面130㎡
420-421 万
4室2厅3卫
建面145㎡
550-590 万
3室2厅2卫
建面99㎡
290-340 万
4室2厅2卫
建面130㎡
420-421 万
3室2厅2卫
建面89㎡
280-300 万
3室2厅2卫
建面99㎡
290-340 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 2.2
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1692
车位数
909
2010
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海顶科深湾科技发展有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:3.95元/㎡/月
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