上实和风院
398万元/套起
华发四季河滨
66310元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
宝山 顾村
楼盘地址
明慈路388弄
联谊路688弄
轨交线路
-
7号线南陈路－步行2068米m;7号线上大路－步行2203米m;1号线呼兰路－步行2356米m;1号线通河新村－步行2646米m;7号线上海大学－步行2861米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
开盘时间
2023-09-17
2023-09-15
交房时间
2023-12-30
2025-09-30
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
宝山房管（2023）预字0000151号、宝山房管（2023）预字0000272号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
80㎡~175㎡
74㎡~121㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
3室2厅2卫
建面91㎡
434-620 万
2室2厅1卫
建面74㎡
409-513 万
3室2厅2卫
建面91㎡
426-610 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1.8
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1056
车位数
909
1331
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海顾泓房地产开发有限公司;上海中辉文化传播有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:7.5元/㎡/月
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