上实和风院
398万元/套起
建发·朗玥
30864元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
金山 金山新城
楼盘地址
明慈路388弄
龙堰路866弄
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-09-17
2024-04-30
交房时间
2023-12-30
2027-05-31
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
金山房管（2024）预字0000093号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
80㎡~175㎡
97㎡~203㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
3室2厅2卫
建面97㎡
176-305 万
3室2厅2卫
建面108㎡
224-357 万
4室2厅2卫
建面128㎡
277-435 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
-
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1417
车位数
909
2107
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
-
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海怡祥物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:3.13-3.4元/㎡/月
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