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云湖壹号
21179元/㎡
复地申公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
金山 亭林
闵行 浦江
楼盘地址
九工路2499弄(距离金水湖约440米)
恒南路688弄(近联航路)
轨交线路
-
8号线联航路-步行1189米m;8号线沈杜公路-步行863米m;8号线江月路-步行1713米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-08-20
2012-09-27
交房时间
2025-03-31
2014-05-31
预售许可
金山房管(2022)预字0000311 号、金山房管(2023)预字0000245号
闵行房管(2013)预字0122号、沪房地(闵)字2016第041124号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
76㎡~151㎡
1455㎡~3597㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76㎡
135-166
万
3室2厅2卫
建面104㎡
191-230
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1768
96
车位数
1469
870
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海建杉置业有限公司;上海建万置业有限公司
上海闵光房地产开发有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
:6-10元/㎡/月
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云湖壹号和复地申公馆对比
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复地申公馆价格
云湖壹号点评
毛坯交付还是精装交付?送车位吗。151平的首府多少
小区地理位置和配套规划都是还不错的,下周带家人再去看看
地理位置还需要考虑下,至于未来规划感觉可能达不到预期吧,毕竟疫情摆着
复地申公馆点评
总户数不多,一共有96户,车位有870个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
刚毕业不久,准备购房了,复地申公馆性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有870个,看起来还挺多的。
跟朋友去看了复地申公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
闵行现在均价已经快20000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
的车位有人买吗,听说复地申公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上海闵光房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近8号线:联航路附近,真的是不错的选择。
相对8号线:联航路旁边的几个楼盘距离来讲,复地申公馆稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
如果不是在市区这种地方买房的话,交通是一定要考虑的
周边配套是8号线联航路地铁站,出行方便
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