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云湖壹号·云邸
21179元/㎡
漓江花园三期
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 亭林
徐汇 华泾
楼盘地址
九工路2499弄(距离金水湖约440米)
华泾路599弄
轨交线路
-
19/23/号线华泾路-步行732米m;号线景联路-步行1815米m;号线梅陇镇-步行2082米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
多轨交;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-08-20
2019-08-08
交房时间
2025-03-31
2019-02-28
预售许可
金山房管(2022)预字0000311 号、金山房管(2023)预字0000245号
沪(2019)徐字不动产权第012961号、徐汇房管(2019)预字20190294号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室
面积
76㎡~151㎡
128.93㎡~128.93㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76㎡
135-166
万
3室2厅2卫
建面104㎡
191-230
万
2室2厅2卫
建面128.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 0.37
绿化率
35%
35%
规划用户
1768
431
车位数
1469
327
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海建杉置业有限公司;上海建万置业有限公司
上海中房景阳房产有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
融创物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
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云湖壹号·云邸和漓江花园三期对比
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漓江花园三期问答
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漓江花园三期价格
云湖壹号·云邸点评
毛坯交付还是精装交付?送车位吗。151平的首府多少
小区地理位置和配套规划都是还不错的,下周带家人再去看看
地理位置还需要考虑下,至于未来规划感觉可能达不到预期吧,毕竟疫情摆着
漓江花园三期点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,68000的单价也不贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢漓江花园三期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,漓江花园三期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
网上说漓江花园三期绿化率高达,容积率为:0.37,我个人感觉还是不错的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
上海中房景阳房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,68000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
一家子因为买房子规划了好久,漓江花园三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过68000元,不然真买不起。
感觉漓江花园三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,漓江花园三期还是蛮良心的。
现在华泾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我看漓江花园三期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
一共327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
外环外,配套设施一般,超过5万没人看
小区对面是华泾公园,配套是真的好
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