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天汇世纪玺
122000元/㎡
建邦16区
98000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
静安 西藏北路
虹口 四川北路
楼盘地址
宝昌路55弄
天宝路466弄
轨交线路
4/3号线宝山路-步行466米m;8号线中兴路-步行543米m;8/12号线曲阜路-步行725米m;3号线东宝兴路-步行770米m;10号线四川北路-步行866米m;12/10号线天潼路-步行1129米m
10/19号线海伦路-步行1353米m;10号线邮电新村-步行843米m;4号线临平路-步行1006米m;3号线东宝兴路-步行1007米m;19号线周家嘴路-步行1179米m;10号线四川北路-步行1225米m;8号线四平路-步行1325米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-10-30
2018-10-26
交房时间
2024-12-31
2016-06-30
预售许可
静安房管(2022)预字0000075号、静安房管(2022)预字0000247号
虹口房管(2010)预字0268号、虹口房管(2009)预字1025号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
89㎡~243㎡
79㎡~164㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.97
住宅: 3.96
绿化率
35%
40%
规划用户
680
1194
车位数
680
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海兴美置业有限公司
上海瀛联置业有限公司
物业公司
融信(福建)物业管理有限公司上海分公司
上海振翔物业管理有限公司
物业费
住宅:10元/㎡/月;别墅:15-15元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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天汇世纪玺和建邦16区对比
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建邦16区价格
天汇世纪玺点评
建邦16区点评
目前单价为:98000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,四川北路板块下找不出来更好的了吧。
说真的,建邦16区位于天宝路466弄,算是地段比价好的了,上海瀛联置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
建邦16区坐落在天宝路466弄,算是四川北路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
自驾出行很方便,公共交通目前有4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说实话这个价格确实蛮低的,才98000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听售楼处的人介绍,建邦16区是四川北路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.96,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘98000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一家子因为买房子规划了好久,建邦16区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过98000元,不然真买不起。
该项目在虹口四川北路,4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
价格实在,但装修不达6000,建筑太密
二期开盘了,虹口少有的新盘啊,当然价格也是杠杠的
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