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天汇世纪玺
122000元/㎡
长泰西郊别墅
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
静安 西藏北路
松江 洞泾
楼盘地址
宝昌路55弄
泗砖南路1500弄
轨交线路
4/3号线宝山路-步行465米m;8号线中兴路-步行543米m;8/12号线曲阜路-步行725米m;3号线东宝兴路-步行764米m;10号线四川北路-步行866米m;12/10号线天潼路-步行1129米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;装修交付
放松限购;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-10-30
2018-10-30
交房时间
2024-12-31
2019-07-31
预售许可
静安房管(2022)预字0000075号、静安房管(2022)预字0000247号
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~243㎡
220㎡~450㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.97
别墅: 0.38
绿化率
35%
39%
规划用户
680
430
车位数
680
430
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海兴美置业有限公司
上海德基置业有限公司
物业公司
融信(福建)物业管理有限公司上海分公司
上海金晨物业经营管理有限公司
物业费
住宅:10元/㎡/月;别墅:15-15元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
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天汇世纪玺和长泰西郊别墅对比
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天汇世纪玺点评
长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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