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港城悦庭
32956元/㎡
佘山曼荼园
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 临港新城
松江 佘山
楼盘地址
临港方竹路566弄
佘天昆公路333弄
轨交线路
南枫线号线花柏路-步行1417米m
号线主题乐园-步行2859米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-09-17
2022-02-14
交房时间
2023-12-23
-
预售许可
自贸临管房管(2021)预字0000241号、自贸临管房管(2022)预字0000197号
松江房地(2007)预字971号、松江房管(2022)第20220011号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
92㎡~141㎡
344㎡~668㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
276-338
万
3室2厅2卫
建面116㎡
334-407
万
3室2厅2卫
建面141㎡
385-481
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.84
别墅: 0.2
绿化率
35%
78%
规划用户
1734
81
车位数
2200
162
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海海港新城房地产有限公司
上海中凯置业有限公司
物业公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
别墅:11.8元/㎡/月
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佘山曼荼园点评
上面部分评论真厉害 这房子3000万起步了 一家10辆都够停
环境规划我是比较满意的,有78%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
周边交通很方便啊,9号线:洞泾刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中凯曼荼园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有162个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,78%的绿化率,我觉得也可以了。
位置可以,靠近9号线:洞泾附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前有162个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这是什么乱七八糟的玩意儿?奇葩
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