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港城悦庭
32956元/㎡
中建锦绣天地
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
浦东 临港新城
青浦 徐泾
楼盘地址
临港方竹路566弄
会恒路200弄
轨交线路
南枫线号线花柏路-步行1417米m
2号线潘祥路-步行314米m;17/号线蟠龙路-步行1135米m;号线中国博览会北-步行2266米m;号线徐盈路-步行2306米m;2号线徐泾东-步行2549米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2022-09-17
2021-09-19
交房时间
2023-12-23
2020-12-28
预售许可
自贸临管房管(2021)预字0000241号、自贸临管房管(2022)预字0000197号
沪(2021)青字不动产权第016476号、沪(2021)青字不动产权第033472号
户型信息
房型
3室
-
面积
92㎡~141㎡
85㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
276-338
万
3室2厅2卫
建面116㎡
334-407
万
3室2厅2卫
建面141㎡
385-481
万
开间
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.84
-
绿化率
35%
36%
规划用户
1734
700
车位数
2200
641
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海海港新城房地产有限公司
上海中建孚泰置业有限公司
物业公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:5.9元/㎡/月
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港城悦庭和中建锦绣天地对比
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港城悦庭点评
中建锦绣天地点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
目前有641个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有641现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中建锦绣天地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
网上说中建锦绣天地绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有641多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
徐家汇的房价,性价比不高,没有卖点
不错的位置,设施之类都比较齐全,但是价格偏高。
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