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港城悦庭
32956元/㎡
临港one墅
467万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
奉贤 海湾
楼盘地址
临港方竹路566弄
海农公路1188弄
轨交线路
南枫线号线花柏路-步行1417米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双卫生间
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-09-17
2021-04-28
交房时间
2023-12-23
2021-09-30
预售许可
自贸临管房管(2021)预字0000241号、自贸临管房管(2022)预字0000197号
奉贤房管(2019)预字0000267号、奉贤房管(2020)预字0000050
户型信息
房型
3室
3室、别墅
面积
92㎡~141㎡
90㎡~130㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
276-338
万
3室2厅2卫
建面116㎡
334-407
万
3室2厅2卫
建面141㎡
385-481
万
3室2厅2卫
建面92㎡
245-290
万
5室2厅3卫
建面125㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.84
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1734
812
车位数
2200
1345
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海海港新城房地产有限公司
增城市碧桂园物业发展有限公司;碧桂园房地产开发有限公司;增城市碧桂园物业发展有限公司
物业公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
上海碧桂园物业发展有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3-4.5元/㎡/月
上海58爱房
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港城悦庭和临港one墅对比
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港城悦庭点评
临港one墅点评
位置不错,绿化很好,车位挺多的,价格稍贵了点,出入方便的很, [地段] [环境] [配套规划]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修,带家私电器。
1345个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65000平方米,车位数为:1345个,户数为: 812户,有老司机评价一下么?。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数 812户,而车位数有1345个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在海湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子的基本属性就是居住,凤鸣海尚的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
价格还是挺适合的,有时间过去看看
看了介绍,户型还不错有空实地看一下
去看过,位置还可以,喜欢他家的边套户型,超赞
GG护具聚聚餐吗?你们家族类型的。哦好吧拜拜
可惜是外地人,限购了,啊啊啊。
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