港城悦庭
32956元/㎡
建发观唐府
33088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
金山 金山新城
楼盘地址
临港方竹路566弄
东平北路1218弄
轨交线路
南枫线号线花柏路－步行1417米m
号线金山卫－步行2453米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2022-09-17
2023-09-20
交房时间
2023-12-23
2025-09-30
预售许可
自贸临管房管（2021）预字0000241号、自贸临管房管（2022）预字0000197号
金山房管(2023)预字0000275号、金山房管(2023)预字0000276号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
92㎡~141㎡
93㎡~188㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
276-338 万
3室2厅2卫
建面116㎡
334-407 万
3室2厅2卫
建面141㎡
385-481 万
3室2厅2卫
建面99㎡
224-329 万
3室2厅3卫
建面129㎡
270-431 万
4室2厅2卫
建面143㎡
341-491 万
4室2厅3卫
建面159㎡
536-720 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.84
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1734
1291
车位数
2200
1784
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海海港新城房地产有限公司
苏州兆坤房地产开发有限公司;上海兆琰房地产开发有限公司
物业公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
上海建发物业有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.1-3.4元/㎡/月;别墅:3.1-3.4元/㎡/月
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