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奥林匹克花园三期
45088元/㎡
新城尚品
43474元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 九亭
松江 新桥
楼盘地址
涞寅路106弄
新中街188弄
轨交线路
9号线九亭-步行1296米m;9号线中春路-步行1836米m;9号线七宝-步行2986米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-03-17
2023-03-14
交房时间
2022-12-31
2019-05-31
预售许可
松江房管(2022)预字0000027号、松江房管(2022)预字0000028号
松江房管(2016)预字0000572号、沪(2023)松字不动产权第006440号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
75㎡~135㎡
69.55㎡~165㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.63
住宅: 1.2
绿化率
40%
35%
规划用户
490
553
车位数
651
398
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海奥林匹克置业投资有限公司
上海莘松绿嘉房地产有限公司
物业公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
上海名驰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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奥林匹克花园三期和新城尚品对比
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奥林匹克花园三期点评
新城尚品点评
新城尚品地段好,位于新中街188弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城尚品很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买来投资,新城尚品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才 1.20 ,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有398个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比挺高的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45000平米,不过车位就只有398个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是33000的价格,大户型负担不起啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上海莘松绿嘉房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次跟朋友去看了新城尚品,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,398个车位应该够一家满足一个。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为 1.20 ,良心楼盘。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新城尚品,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,新城尚品是新桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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