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相同项
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碧桂园柏悦江湾
73167元/㎡
TODTOWN天荟
71000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 淞南
闵行 莘庄
楼盘地址
淞湾路390弄
莘朱路288弄
轨交线路
10号线国帆路-步行593米m;3号线淞发路-步行1429米m;10号线新江湾城-步行1053米m;号线国权北路-步行1309米m;3/号线长江南路-步行1419米m;10号线殷高东路-步行1793米m;3号线张华浜-步行2283米m;3号线殷高西路-步行2771米m
5//1号线莘庄-步行1174米m;5号线春申路-步行1164米m;嘉闵线号线莘建东路-步行1215米m;号线春申-步行1758米m;5号线银都路-步行2216米m;1号线外环路-步行2237米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-08-13
2019-06-19
交房时间
2024-05-15
-
预售许可
宝山房管(2022)预字0000098号、宝山房管(2022)预字0000140号
闵行房管(2018)预字0000177号、闵行房管(2019)预字0000127号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
98㎡~150㎡
103㎡~177㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.44
绿化率
35%
-
规划用户
644
525
车位数
688
100
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海宝淞房地产开发有限公司
上海莘天置业有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
-
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碧桂园柏悦江湾和TODTOWN天荟对比
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碧桂园柏悦江湾点评
TODTOWN天荟点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3.44,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
TODTOWN天荟交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
TODTOWN天荟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计71000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,TODTOWN天荟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数525户,而车位数有100个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.44,居住氛围很舒适。
据可靠消息,内购完成,别多想了,七万不是坎
别想了 内部都订的差不多的!现在都这个套路
这个应该会日光吧,要么捂盘等涨价
铁路近在咫尺,噪音污染!机车振动!
家住在对面 不知道天荟和金辉哪一个会是楼王
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