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相同项
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奉发名邸
49900元/㎡
上海·力波
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
奉贤 奉贤新城
闵行 梅陇
楼盘地址
康钱路211弄
虹梅南路379弄(虹梅南路与益梅路交叉口)
轨交线路
5号线奉贤新城-步行1127米m
号线罗秀路-步行316米m;1号线莲花路-步行727米m;1号线锦江乐园-步行1692米m;1号线外环路-步行1718米m;12号线顾戴路-步行2182米m;号线华东理工大学-步行2332米m;号线春申-步行2970米m;号线莘庄-步行2973米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
轨交房
开盘时间
2023-04-12
2023-03-02
交房时间
2025-12-31
2023-08-22
预售许可
奉贤房管(2023)预字0000011号、奉贤房管(2023)预字0000065号
闵行房管(2023)预字0000187号、闵行房管(2023)预字0000025号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
83㎡~158㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
20%
规划用户
487
21
车位数
575
1715
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海建瀚置业有限公司
力波酿酒(上海)有限公司
物业公司
上海奉信物业管理有限公司
上海躬行物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
-
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奉发名邸点评
上海·力波点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有21多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有21户,车位有802个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在梅陇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,802个车位应该够一家满足一个。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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