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金隅外滩东岸
119600元/㎡
金辉·海上铭著
70000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 周家嘴路
闵行 莘庄
楼盘地址
周家嘴路2800弄
莘朱路虹莘路路口
轨交线路
/8号线江浦路-步行1016米m;/12号线江浦公园-步行469米m;12号线宁国路-步行1329米m;4/12号线大连路-步行1056米m;8号线鞍山新村-步行1208米m;4号线杨树浦路-步行1569米m
5/号线莘庄-步行604米m;5号线春申路-步行849米m;号线春申-步行862米m;1号线外环路-步行1812米m;5号线银都路-步行1848米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2023-11-17
2018-08-05
交房时间
2024-09-30
2019-12-10
预售许可
杨浦房管(2022)预字0000336号、杨浦房管(2023)预字0000338号
闵行房管(2018)预字0000228号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
99㎡~146.13㎡
140㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.37
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
813
652
车位数
984
692
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京金隅地产开发集团有限公司;上海金隅京浦房地产开发有限公司
上海天萃房地产开发有限公司
物业公司
北京金隅物业管理有限责任公司上海分公司
金辉物业
物业费
住宅:9.8元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
上海58爱房
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金隅外滩东岸和金辉·海上铭著对比
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金辉·海上铭著配套
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金隅外滩东岸点评
金辉·海上铭著点评
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:莘庄,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-10交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为70000,想入手金辉·海上铭著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
该项目在闵行莘庄,1号线:莘庄距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
首先就是在莘庄地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有652户,车位有692个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为70000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辉·海上铭著,可以告知一下嘛。
目前的售价是70000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉·海上铭著是个挺好的盘。
金辉·海上铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比挺高的。
周边配套齐全,莘庄板块唯一在售新房,板块稀缺产品
高速路比较吵 位置太靠S4了 价位看人
周边环境太糟糕了,小区轰鸣声持续不断
这次新政出来,估计也就6万了,置换客全卡了
马桥万科都卖5万了,这估计也不会便宜,估计7万
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