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相同项
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招商云玺
97783元/㎡
南桥金茂悦
546万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
虹口 北外滩
奉贤 南桥
楼盘地址
四平路436弄
金钱公路1558弄
轨交线路
10/19/4号线海伦路-步行1194米m;3号线东宝兴路-步行557米m;10号线邮电新村-步行1185米m;10号线四川北路-步行969米m;19号线甜爱路-步行1218米m;4号线宝山路-步行1333米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-01-13
2021-05-27
交房时间
2024-09-01
-
预售许可
虹口房管(2021)预字0000382号
奉贤房管(2020)预字0000232号、奉贤房管(2021)预字0000084号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
134㎡~330㎡
120㎡~139㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.67
住宅: 1.6
绿化率
35%
40%
规划用户
215
665
车位数
294
862
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
嘉华;上海翰沣置业有限公司
上海榕域房地产开发有限公司
物业公司
-
融侨物业
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月;别墅:4.7元/㎡/月
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招商云玺点评
南桥金茂悦点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南桥金茂悦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
单价为35240,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解南桥金茂悦,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有665多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
的车位有人买吗,听说南桥金茂悦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
应该是奉贤的标杆项目了,金茂值得信赖
听说金茂来奉贤打造4.0智能精装社区,期待看一看
有了宝宝后想换房子,但是35240的价格,大户型负担不起啊。
看配置都很好,就是不在南桥,且离地铁也有些距离
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在35240每平米,也不算很坑了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有35240了。
我对这个盘很心仪,在南桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
现在房价真的是看不懂,南桥金茂悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
买个房子真是要命了,我觉得我快把奉贤跑完了,这个35240的均价确实打动人。
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