隐藏
相同项
隐藏
相同项
建发和玺
28720元/㎡
圣骊河滨苑
90500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
杨浦 东外滩
楼盘地址
翠鸟路396弄
龙江路317弄
轨交线路
-
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-03-26
2019-07-16
交房时间
2024-07-19
2020-12-30
预售许可
崇明房管(2022)预字0000039号
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
90㎡~184㎡
80㎡~137㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 2.44
绿化率
35%
35%
规划用户
403
968
车位数
479
355
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海兆祥崇房地产开发有限公司
上海圣骊苑房地产有限公司
物业公司
建发物业
上海圣石置业有限公司
物业费
住宅:5.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
建发和玺和圣骊河滨苑对比
推荐楼盘
万科·海上映象
盛世天地
西虹桥壹号TOD HODD
华发蟠龙四季
万科青藤公园
华亭首府
新长宁·水韵名邸
盛青云锦
招商苏河玺
五个院子的别墅
福晟钱隆广场
原筑江南
浦开摩登江南里
宏宇·崇林花海
百汇园
金地西郊·悦章
海伦堡兰园
中建阅澜山
海玥瀜庭
金地水悦堂
复地九月二期
港城悦庭
新华御著
上海佳兆业城市广场
上城院子
首创锦悦商铺
云麓之城
绿地GIC
悦城
建发观唐府
楼盘对比
磐达华庭和虹桥灿耀星城对比
中企云萃森林和花桥中骏世界城对比
碧桂园枫景尚院和灿辉晶典1733对比
上海中骏广场和经纬·学府阳光对比
中信广场和中茂世纪财富广场对比
华发招商依云四季和湖山香颂湾对比
同济晶萃二期和祥云新城对比
中国铁建印象花语墅和浦发壹滨江对比
招商南山虹桥璀璨领峯和复兴珑御对比
东宸源著和金融街·奉贤金悦府对比
宝业活力天境和光明·九胤对比
上实·听海和招商虹玺对比
首创滨江壹号和海伦堡兰园对比
虹桥丽宝广场和森兰万安里对比
志城上和里和保利·明玥霞光对比
建发和玺详情
建发和玺详情
建发和玺相册
建发和玺动态
建发和玺户型
建发和玺配套
建发和玺问答
建发和玺评论
建发和玺价格
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
建发和玺点评
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
热门城市新房
秦皇岛新房
涟源市新房
攀枝花新房
许昌新房
鹤山新房
乐山新房
黄山新房
汕尾新房
潜江新房
丽江新房
宜兴新房
丹阳市新房
溧阳新房
平湖新房
营口新房
嘉善新房
安丘新房
彭州新房
南阳新房
永州新房
白山新房
咸宁新房
珠海新房
青州新房
镇江新房
宿州新房
石家庄新房
海城新房
灌南新房
无锡新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价