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相同项
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中国铁建花语江南
53293元/㎡
大华朗香瑧园
54300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
青浦 赵巷
宝山 上大
楼盘地址
业文路129弄
祁真路1号
轨交线路
9号线佘山-步行1236米m;号线主题乐园-步行2385米m
7号线上大路-步行1475米m;7号线场中路-步行1227米m;7号线南陈路-步行1512米m;7号线上海大学-步行1839米m;号线南大路-步行1852米m;7号线大场镇-步行2116米m;号线祁安路-步行2158米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2022-06-26
2019-11-20
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
青浦房管(2022)预字0000025号、青浦房管(2022)预字0000079号
宝山房管(2019)预字0000275号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
95㎡~166㎡
89㎡~131㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
35%
25%
规划用户
960
192
车位数
1154
211
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中铁房地产集团华东有限公司;上海中铁京鑫房地产有限公司
上海睿华房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司上海分公司
大华集团上海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:6.5元/㎡/月
上海58爱房
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中国铁建花语江南和大华朗香瑧园对比
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中国铁建花语江南点评
大华朗香瑧园点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,大华朗香瑧园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还可以.真心不错.
大华朗香瑧园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
大华朗香瑧园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为54300每平米,勉强能够上车。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数192户,而车位数有211个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上海睿华房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,54300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
刚毕业不久,准备购房了,大华朗香瑧园性价比还可以,可以考虑一下。
四房那个蛮不错。阔绰大气。可以考虑去看下
户型地段不错,有需求的可以去看看
规模更大的小区在上大路地铁站北侧,正在打桩呢.
周边交通,地铁还有自驾都挺方便的。
小区旁边有学校,小孩子读书还是蛮方便的
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