宝莲玖邑
61000元/㎡
湖山香颂湾
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 淞宝
金山 金山新城
楼盘地址
淞滨路780弄
龙轩路999弄,龙轩路869弄
轨交线路
3号线淞滨路－步行1144米m;3号线张华浜－步行1596米m;3号线水产路－步行1966米m;3号线淞发路－步行2659米m
号线金山卫－步行1884米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-12-08
2016-09-30
交房时间
2025-06-30
2017-10-30
预售许可
宝山房管（2022）预字0000319号
金山房管(2015)预字0000582号、金山房管(2015)预字0000426号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
84㎡~137㎡
87㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882 万
3室2厅2卫
建面127㎡
约 394 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 1.72
绿化率
35%
35%
规划用户
323
1362
车位数
376
1362
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
上海湖山房产有限公司;上海湖山房地产开发有限公司
物业公司
上海宝莲投资（集团）有限公司
上海深和平物业管理有限公司
物业费
住宅:5.2元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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