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相同项
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宝莲玖邑
61000元/㎡
沁风雅苑
3700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宝山 淞宝
杨浦 新江湾城
楼盘地址
淞滨路780弄
国晓路333弄
轨交线路
3号线淞滨路-步行1144米m;3号线张华浜-步行1596米m;3号线水产路-步行1966米m;3号线淞发路-步行2659米m
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-12-08
2023-01-04
交房时间
2025-06-30
2023-01-31
预售许可
宝山房管(2022)预字0000319号
杨浦房管(2022)第20220322号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
84㎡~137㎡
311㎡~356㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.65
别墅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
323
101
车位数
376
404
车位比
1:1
1:4
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
上海锦骏置业有限公司
物业公司
上海宝莲投资(集团)有限公司
-
物业费
住宅:5.2元/㎡/月
别墅:11.4元/㎡/月
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宝莲玖邑点评
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
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