宝莲玖邑
61000元/㎡
中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 淞宝
浦东 新场
楼盘地址
淞滨路780弄
杨辉路966弄
轨交线路
3号线淞滨路－步行1144米m;3号线张华浜－步行1596米m;3号线水产路－步行1966米m;3号线淞发路－步行2659米m
16号线新场－步行2305米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-12-08
2022-08-29
交房时间
2025-06-30
2023-06-30
预售许可
宝山房管（2022）预字0000319号
浦东新区房管（2018）预字0000437、浦东新区房管（2022）预字0000159号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
84㎡~137㎡
90㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
323
648
车位数
376
836
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
上海梁悦实业有限公司
物业公司
上海宝莲投资（集团）有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费
住宅:5.2元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
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