宝莲玖邑
61000元/㎡
新湖绿城海上明月
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 淞宝
上海周边 启东
楼盘地址
淞滨路780弄
圆陀角旅游度假区新湖大道
轨交线路
3号线淞滨路－步行1144米m;3号线张华浜－步行1596米m;3号线水产路－步行1966米m;3号线淞发路－步行2659米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2022-12-08
2021-10-07
交房时间
2025-06-30
2021-10-07
预售许可
宝山房管（2022）预字0000319号
启圆陀角房预售证第2020002号、启圆陀角房预售证第2021004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、别墅
面积
84㎡~137㎡
76.69㎡~252.26㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882 万
3室2厅3卫
建面131.71㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 2
绿化率
35%
37%
规划用户
323
4500
车位数
376
4200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
南通新湖置业有限公司;南通新湖置业有限公司
物业公司
上海宝莲投资（集团）有限公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:5.2元/㎡/月
住宅:2.4-2.5元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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