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宝莲玖邑
61000元/㎡
中建阅澜山
450万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 淞宝
宝山 罗店
楼盘地址
淞滨路780弄
罗北路集贤路
轨交线路
3号线淞滨路-步行1144米m;3号线张华浜-步行1596米m;3号线水产路-步行1966米m;3号线淞发路-步行2659米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
装修交付;车位充足;放松限购
开盘时间
2022-12-08
2020-09-02
交房时间
2025-06-30
2021-12-31
预售许可
宝山房管(2022)预字0000319号
宝山房管(2019)预字0000249号、宝山房管(2020)预字000184号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
84㎡~137㎡
81㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
323
712
车位数
376
1615
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
上海宝孚置业有限公司 ;上海宝孚置业有限公司
物业公司
上海宝莲投资(集团)有限公司
中建东孚物业管理有限公司
物业费
住宅:5.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
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宝莲玖邑点评
中建阅澜山点评
整体的规划还不错,算罗店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有712多户。
网上说中建阅澜山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有业主订房的时候答应送物业费,定完了又说不送了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中建阅澜山的房子我还是比较喜欢的。
实力打造品质还是很不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
总户数不多,一共有712户,车位有1615个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交付时间太晚了,没考虑这边,远离生活配套
中建阅澜山项目配套及售楼处
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