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相同项
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鹏瑞·云璟湾
34000元/㎡
融创滨海度假城
9860元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
上海周边 启东
楼盘地址
美人蕉路800弄
圆陀角旅游度假区圆陀角大道
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-11-25
2021-05-01
交房时间
2025-03-31
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000134号、自贸临管房管(2023)预字0000387号
启圆陀角房预售证第2021008号、启房预售证第2020021号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~145㎡
81㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
420-450
万
4室2厅2卫
建面130㎡
420-421
万
4室2厅3卫
建面145㎡
550-590
万
3室2厅2卫
建面99㎡
290-340
万
4室2厅2卫
建面130㎡
420-421
万
3室2厅2卫
建面89㎡
280-300
万
3室2厅2卫
建面99㎡
290-340
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
49%
规划用户
1692
1740
车位数
2010
1065
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海顶科深湾科技发展有限公司
南通启仁置业有限公司 ; 南通启仁置业有限公司;南通启仁置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司启东分公司
物业费
住宅:3.95元/㎡/月
住宅:2.42元/㎡/月
上海58爱房
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鹏瑞·云璟湾和融创滨海度假城对比
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鹏瑞·云璟湾点评
融创滨海度假城点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段基本无可挑剔,而且融创·江语海的车位有1065多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:1.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说融创·江语海性价比不错,打算入手。
9500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在房价真的是看不懂,融创·江语海能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有49%,性价比实在是高。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创·江语海的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
9500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计的很不错,实用性高,价格9500左右,比较适中。
融创·江语海坐落在圆陀角旅游度假区圆陀角大道,算是启东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友们注意了,融创·江语海在圆陀角旅游度假区圆陀角大道,不是很远,希望到时候价格不要超过9500, 我就这么多预算。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
体量非常大,有1740多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
低调奢华,不仅便宜,配套还奢华,
环境配套各方面都很好 等过段时间去看下
环境没话说!理想中的海景房,保姆式物业服务!
一线海景房 很期待 等开盘了去看看
真漂亮
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