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相同项
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鹏瑞·云璟湾
34000元/㎡
华发象屿光星华府
47100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
松江 松江新城
楼盘地址
美人蕉路800弄
光星路梅家浜路交叉口
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间
低容积;主卧套房;装修交付;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2023-11-25
2021-01-15
交房时间
2025-03-31
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000134号、自贸临管房管(2023)预字0000387号
松江房管(2020)预字0000230号、松江房管(2020)预字0000381号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
89㎡~145㎡
99㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
420-450
万
4室2厅2卫
建面130㎡
420-421
万
4室2厅3卫
建面145㎡
550-590
万
3室2厅2卫
建面99㎡
290-340
万
4室2厅2卫
建面130㎡
420-421
万
3室2厅2卫
建面89㎡
280-300
万
3室2厅2卫
建面99㎡
290-340
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1692
374
车位数
2010
511
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海顶科深湾科技发展有限公司
上海华憬丹枫房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.95元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
上海58爱房
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鹏瑞·云璟湾和华发象屿光星华府对比
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鹏瑞·云璟湾点评
华发象屿光星华府点评
整体的规划还不错,算松江新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有374多户。
华发象屿光星华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
大型商业中心区域,学校就小区附近
旁边就有万达,商业方面挺好的。
售楼处7月应该就能开了
周边学校还是挺多的。
有实力的开发商,物业这块不用担心,附近配套还行。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华发象屿光星华府是个挺好的盘。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
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