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相同项
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同润·新云都会
48000元/㎡
万科魅力花园
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 新场
上海周边 昆山
楼盘地址
杨辉路855弄
金融大道355号
轨交线路
16号线新场-步行2450米m
-
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;配套纯熟
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2023-08-25
2018-07-30
交房时间
2025-05-31
2019-09-30
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000120号、浦东新区房管(2023)预字0000250号
2013预售准字第238号、 (2018)预售准字第174号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
86㎡~136㎡
86㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
约
466
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
426
万
4室2厅2卫
建面136㎡
605-696
万
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
634
8300
车位数
870
6640
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海垄新房地产开发有限公司
昆山万科房地产有限公司;昆山万科房地产有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费
别墅:5.5元/㎡/月
住宅:3.16-3.34元/㎡/月
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同润·新云都会和万科魅力花园对比
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万科魅力花园点评
项目位于花桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积180000平米,跟周边的楼盘比万科魅力花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
该项目在花桥花桥,11号线:花桥距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科魅力花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型还好,就是均价有的高。观望
在上海有套房,房贷中,花桥,可以享受,首付30%吗
楼盘环境非常好,房型也很好,绿化不错。
位置有点偏,房型还可以 价格有点高
个人还是比较喜欢88平米的户型。但一点不足楼层较低
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