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相同项
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新华御著
24638元/㎡
东方华璟园
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山中部
奉贤 金汇
楼盘地址
康德路199弄
青村镇人民路255号
轨交线路
-
南枫线号线青村-步行709米m
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;大户型;低总价
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-10-13
2016-12-28
交房时间
2024-10-31
2018-01-31
预售许可
金山房管(2022)预字0000041号、金山房管(2022)预字0000228号
奉贤房管(2016)预字0000327号、沪(2018)奉字不动产权第015408号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
1室、2室、3室
面积
72㎡~211㎡
58㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
184-228
万
2室2厅1卫
建面72㎡
145-171
万
2室2厅1卫
建面72㎡
156-174
万
3室2厅1卫
建面84㎡
174-201
万
3室2厅3卫
建面118㎡
311-335
万
4室2厅3卫
建面140㎡
375-399
万
4室2厅4卫
建面200㎡
584-594
万
4室2厅3卫
建面150㎡
417-432
万
4室2厅4卫
建面161㎡
454-474
万
4室3厅4卫
建面211㎡
619-630
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
20%
规划用户
598
679
车位数
766
641
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鎏金房地产有限公司
上海市东璟企业发展有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司
大华集团上海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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新华御著和东方华璟园对比
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新华御著点评
东方华璟园点评
离最近地铁站12公里,什么江月路地铁站啊
的车位有人买吗,听说东方华璟园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
位置可以,靠近8号线:江月路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
一共641个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,金汇板块下找不出来更好的了吧。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方华璟园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目旁边就是8号线:江月路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
现在奉贤发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在8号线:江月路附近,潜力无限。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东方华璟园是个挺好的盘。
今天正式开盘,恭喜东方华璟园大卖!
你到底何时能开盘,焦急的等待!
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