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新华御著
24638元/㎡
保利绿地广场J楼
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
-
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
金山 金山中部
杨浦 东外滩
楼盘地址
康德路199弄
辽阳路188号
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
装修交付;学校;配套纯熟;人气榜;热搜榜
开盘时间
2022-10-13
2015-06-27
交房时间
2024-10-31
2017-01-18
预售许可
金山房管(2022)预字0000041号、金山房管(2022)预字0000228号
杨浦房管(2015)预字0000283号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
72㎡~211㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
184-228
万
2室2厅1卫
建面72㎡
145-171
万
2室2厅1卫
建面72㎡
156-174
万
3室2厅1卫
建面84㎡
174-201
万
3室2厅3卫
建面118㎡
311-335
万
4室2厅3卫
建面140㎡
375-399
万
4室2厅4卫
建面200㎡
584-594
万
4室2厅3卫
建面150㎡
417-432
万
4室2厅4卫
建面161㎡
454-474
万
4室3厅4卫
建面211㎡
619-630
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
598
-
车位数
766
1600
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鎏金房地产有限公司
上海盛冠房地产开发有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司
上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
:31元/㎡/月
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保利绿地广场J楼点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
保利绿地广场J楼占地面积约61591方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
外地户口可以买吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有61591平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数17户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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