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中铁湖光逸景
41867元/㎡
合生东郊别墅
24000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
奉贤 南桥
浦东 张江
楼盘地址
光昊路99弄
翠柏路919弄
轨交线路
5号线奉贤新城-步行1290米m
号线黄杨路-步行1734米m;2号线金科路-步行1864米m;2号线张江高科-步行1948米m;号线红枫路-步行2114米m;号线碧云路-步行2649米m;2/号线广兰路-步行2789米m;号线紫薇路-步行2901米m;号线川桥路-步行2961米m;7号线花木路-步行2986米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-04-07
2011-04-10
交房时间
2024-12-01
2012-12-30
预售许可
奉贤房管(2023)预字0000020号、奉贤房管(2023)预字0000059
浦东新区房地(2008)预字0742号、浦东新区房地(2008)预字0714号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
99㎡~133㎡
731.72㎡~1094.3㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面99㎡
349-434
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.25
绿化率
35%
50%
规划用户
660
74
车位数
715
148
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁置业集团有限公司;上海中铁诺德置业有限公司
上海御泰房地产发展有限公司
物业公司
北京中铁慧生活科技服务有限公司
上海东湖物业管理有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
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合生东郊别墅点评
占地面积157000平米,跟周边的楼盘比合生东郊别墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我对这个盘很心仪,在张江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
房子的基本属性就是居住,合生东郊别墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:157000平方米,车位数为:148个,户数为:74户,有老司机评价一下么?。
刚买了一套,上班骑电动车一会就到了,充电也方便
有谁知道合生东郊别墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,7号线:芳华路,2号线:张江高科离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有多少?全要了(做梦都不敢想)
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