隐藏
相同项
隐藏
相同项
静安天悦
105000元/㎡
圣骊河滨苑
90500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
静安 大宁绿地
杨浦 东外滩
楼盘地址
彭江路266弄
龙江路317弄
轨交线路
1/20号线上海马戏城-步行680米m;1号线汶水路-步行1632米m;1号线延长路-步行1067米m;19号线广灵四路-步行1332米m;7号线大华三路-步行2328米m;1号线中山北路-步行2421米m;7号线行知路-步行2533米m
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2023-10-18
2019-07-16
交房时间
2025-12-31
2020-12-30
预售许可
静安房管(2022)预字0000358号、静安房管(2023)预字0000305号
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
107㎡~245㎡
80㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
880-1209
万
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
876-1229
万
4室3厅3卫
建面245㎡
2481-2941
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.86
住宅: 2.44
绿化率
35%
35%
规划用户
1293
968
车位数
1293
355
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海锦雍置业有限公司
上海圣骊苑房地产有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
上海圣石置业有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
静安天悦和圣骊河滨苑对比
推荐楼盘
海滨时代大厦
万科虹桥云商铺
正荣新湾天地
美溪里
宝厦文璟苑
金隅金成府
鑫耀中城
十里江湾
爱ME城市
象屿江湾悦府
万科启宸
中核·锦悦府
大宁·揽翠艺墅
越秀·静安悦
融创领馆壹号院
蓝城春风江南
绿地中心二期
招商主城
华侨城纯水岸
融创香溢花城三期商铺
宝地东郊四季
招商南山虹桥璀璨领峯
海上溪云
泷湾苑
路劲海尚湾
雍和府
兰香湖壹号
长兴金茂逸墅
融侨星誉
金鼎阅府
楼盘对比
黄浦·庆成府和玉宏星天地对比
绿地南浔城际空间站文华府和上港星江湾对比
文通东外滩中心和天和广场对比
亲水湾·风华和前滩百合园对比
乌镇璟园和东滩云墅对比
招商璀璨公馆和佘山水岸名邸对比
中金海棠湾商铺和虹桥宝龙城商铺对比
东碧林湾2期和阳光城未来悦对比
溢泽华庭和恒生万鹂广场对比
中科金地华韵和市北壹中心对比
花园里和中惠棠里对比
三湘印象名邸和大理半山艾迪对比
上海新金山广场和永新世纪对比
露香园二期和万科启宸对比
艾森公馆和招商云澜湾对比
静安天悦详情
静安天悦详情
静安天悦相册
静安天悦动态
静安天悦户型
静安天悦配套
静安天悦问答
静安天悦评论
静安天悦价格
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
静安天悦点评
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
热门城市新房
泗阳新房
神农架新房
开平新房
滨州新房
宜昌新房
宜春新房
龙口新房
黄山新房
福鼎新房
商丘新房
黄石新房
格尔木市新房
资阳新房
淮安新房
贵阳新房
通辽新房
吉林新房
乌鲁木齐新房
江山新房
天门新房
阜宁新房
义乌新房
铁岭新房
咸阳新房
马鞍山新房
达州新房
合肥新房
邵阳新房
信阳新房
北流市新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价