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相同项
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静安天悦
105000元/㎡
桐南美麓
463万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
静安 大宁绿地
奉贤 南桥
楼盘地址
彭江路266弄
广丰路,近金海公路
轨交线路
1/20号线上海马戏城-步行680米m;1号线汶水路-步行1632米m;1号线延长路-步行1067米m;19号线广灵四路-步行1332米m;7号线大华三路-步行2328米m;1号线中山北路-步行2421米m;7号线行知路-步行2533米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2023-10-18
2019-01-29
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
静安房管(2022)预字0000358号、静安房管(2023)预字0000305号
奉贤房管(2017)预字00000150号、奉贤房管(2019)预字0000007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
107㎡~245㎡
79㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
880-1209
万
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
876-1229
万
4室3厅3卫
建面245㎡
2481-2941
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.86
别墅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1293
1646
车位数
1293
1807
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海锦雍置业有限公司
上海励治房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
重庆东原物业管理公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
别墅:4.2元/㎡/月
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静安天悦和桐南美麓对比
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静安天悦点评
桐南美麓点评
听好多人说桐南美麓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子的基本属性就是居住,桐南美麓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1646多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1807个车位应该够一家满足一个。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
只是听说,新城这边买新房要花钱找路子,
周围都是工厂 离轻轨和brt很远号称双轨交
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