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相同项
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锦博苑
69462元/㎡
国贸凤凰原
41887元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 北蔡
松江 松江老城
楼盘地址
高科西路2111弄
云逸路399弄
轨交线路
7/号线锦绣路-步行1028米m;7号线杨高南路-步行1253米m;13号线下南路-步行852米m;6号线临沂新村-步行1707米m;7号线高科西路-步行1973米m;7号线芳华路-步行2180米m;6号线东明路-步行2224米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;卧室全朝南;学校;小户型
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-06-28
2022-08-23
交房时间
2022-04-09
2021-12-31
预售许可
沪房地浦字(2008)第056623号、沪房地浦字(2009)第017655号
松江房管(2021)预字0000059号、松江房管(2022)预字20220155号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
55㎡~100㎡
87㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
约
431
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.36
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
800
687
车位数
600
690
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴(集团)有限公司
上海贸轩房地产有限公司
物业公司
上海陆家嘴双乐物业管理有限公司
厦门市万贸悦城物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:4.18元/㎡/月
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国贸凤凰原价格
锦博苑点评
国贸凤凰原点评
想买来投资,国贸凤凰原所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,44000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说有新楼盘开盘了,位置在哪里呀?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有44000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
国贸凤凰原坐落在永丰街道云逸路399弄,算是松江老城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前有690个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有32491平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
44000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从国贸凤凰原的基本信息看,该项目目前均价为:44000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共690个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
永丰街道,就是仓桥那里
据我所知,就是松江客运站背面
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