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临港天宸
33000元/㎡
半岛君望
3000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 临港新城
奉贤 南桥
楼盘地址
环湖北三路与香柏路交口
八字桥路99弄
轨交线路
16号线滴水湖-步行651米m;16号线临港大道-步行2381米m
-
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-05-07
2018-07-28
交房时间
2025-03-31
2019-06-30
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000102号、自贸临管房管(2023)预字0000103号
奉贤房管(2011)预字1282号、奉贤房管(2011)预字0528号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
99㎡~185㎡
324.54㎡~439.35㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
别墅: 0.22
绿化率
35%
45%
规划用户
512
82
车位数
600
169
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海宸御置业有限公司
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
物业公司
-
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
-
别墅:6.62元/㎡/月
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临港天宸和半岛君望对比
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临港天宸点评
半岛君望点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有169现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计169个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为156676,车位大概有169个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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