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相同项
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临港天宸
33000元/㎡
东方悦耀
86500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 前滩
楼盘地址
环湖北三路与香柏路交口
东临东育路、西接前茂路、南至高青西路、北至海阳西路
轨交线路
16号线滴水湖-步行651米m;16号线临港大道-步行2381米m
19/6/11/8号线东方体育中心-步行1070米m;19/8号线凌兆新村-步行1317米m;6号线灵岩南路-步行1847米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;低容积;装修交付;学校
开盘时间
2023-05-07
2019-03-05
交房时间
2025-03-31
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000102号、自贸临管房管(2023)预字0000103号
浦东新区房管(2019)预字0000019号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
99㎡~185㎡
51㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
512
620
车位数
600
620
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海宸御置业有限公司
上海企耀投资有限公司
物业公司
-
上海陆家嘴物业管理有公司
物业费
-
住宅:7.6元/㎡/月
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临港天宸点评
东方悦耀点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
86500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在86500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘目前的价格为86500元一平米,相对来说是比三林均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘占地面积很大, 大概有54263平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
总户数不多,一共有620户,车位有620个,在市中心也算是车位充足了。
86500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
网上说东方悦耀绿化率高达,容积率为:1,我个人感觉还是不错的。
朋友们注意了,东方悦耀在东临东育路、西接前茂路、南至高青西路、北至海阳西路,不是很远,希望到时候价格不要超过86500, 我就这么多预算。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型一塌糊涂啊。。没一个好的。
卫生间和房间没有窗的吗****
是在浦东三林,地方还算是熟悉,地段是可以接受的
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