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相同项
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临港天宸
33000元/㎡
皇廷御府
72000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 唐镇
楼盘地址
环湖北三路与香柏路交口
银樽路58弄
轨交线路
16号线滴水湖-步行651米m;16号线临港大道-步行2381米m
2号线唐镇-步行1586米m;2/号线广兰路-步行2006米m;号线紫薇路-步行2246米m;/13号线张江路-步行2342米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;购物中心
开盘时间
2023-05-07
2012-05-26
交房时间
2025-03-31
2020-12-31
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000102号、自贸临管房管(2023)预字0000103号
沪房地(2012)字浦第018223号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
99㎡~185㎡
63㎡~92㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 3
绿化率
35%
-
规划用户
512
68
车位数
600
68
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宸御置业有限公司
上海唐镇华飞房地产有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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临港天宸和皇廷御府对比
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皇廷御府价格
临港天宸点评
皇廷御府点评
好地段,商圈配套规划的都不错,皇廷御府的房子确实让人满意。
我上次去问的价格也不算贵,大概在58000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
我姐说打算买在这里,目前价格58000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
皇廷御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
地处唐镇核心地段,58000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
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