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相同项
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相同项
港城悦领
36080元/㎡
美兰天地
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
浦东 临港新城
宝山 罗店
楼盘地址
方竹路55弄
美兰湖路8号
轨交线路
-
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
车位充足
开盘时间
2024-04-27
2021-09-30
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000277号、自贸临管房管(2024)预字0000071号
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
99㎡~162㎡
556㎡~824㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
241-369
万
3室2厅2卫
建面100㎡
278-373
万
4室2厅2卫
建面130㎡
381-513
万
4室2厅3卫
建面160㎡
556-620
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.45
-
绿化率
35%
50%
规划用户
1202
385
车位数
1464
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海海港新城房地产有限公司
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业费
-
:8元/㎡/月
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港城悦领点评
美兰天地点评
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
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