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大华锦宸府
103411元/㎡
幸福里
468万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 北蔡
奉贤 南桥
楼盘地址
华春路123弄
肖南路68弄
轨交线路
13号线华鹏路-步行412米m;13/6号线东明路-步行1086米m;13号线下南路-步行1612米m;7号线杨高南路-步行1599米m;6号线高青路-步行1683米m;7号线高科西路-步行1784米m;6号线临沂新村-步行2255米m;7号线云台路-步行2259米m
5号线萧塘-步行1222米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;主卧套房;装修交付
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2023-06-09
2019-07-30
交房时间
2025-05-31
2020-06-30
预售许可
浦东新区房管(2022)预字0000259号、浦东新区房管(2023)预字0000138号
奉贤房管(2019)预字0000013号、奉贤房管(2019)预字0000181号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
137㎡~191㎡
96㎡~124㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
696
975
车位数
-
1111
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海锦绣华城房地产开发有限公司
上海润翌房地产开发有限公司
物业公司
上海浦华物业管理有限公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
物业费
住宅:8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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大华锦宸府和幸福里对比
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大华锦宸府点评
幸福里点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢幸福里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有975多户。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有52600平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
实力打造品质还是很不错的。
幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
旁边万达已经封顶了,看起来不错
房子还是不错的,如果配套都起来那就更**了。
看规划未来肖塘规划的可以,潜力股
附近有学校吗?小孩上学有配套?
楼盘占地面积很大,
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