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上实云端
45700元/㎡
大宁·揽翠艺墅
2600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
青浦 华新镇
静安 大宁绿地
楼盘地址
新凤北路90弄
广延路1099弄
轨交线路
-
1号线上海马戏城-步行499米m;1号线汶水路-步行1251米m;1号线延长路-步行1392米m;1号线彭浦新村-步行2545米m;8号线西藏北路-步行2795米m;1号线中山北路-步行2858米m;3号线赤峰路-步行2877米m;8号线虹口足球场-步行2911米m;7号线行知路-步行2943米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-11-09
2015-07-09
交房时间
2024-08-31
2016-12-31
预售许可
青浦房管(2022)预字0000265号
闸北房管(2015)预字0000314号、闸北房地(2008)预字0916号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
95㎡~125㎡
260㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
4室2厅4卫
建面260㎡
2600-3300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.65
绿化率
35%
36%
规划用户
463
662
车位数
552
672
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海城开青新房地产开发有限公司
上海东北明园实业发展有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海明森物业管理有限公司
物业费
住宅:3.45元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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上实云端和大宁·揽翠艺墅对比
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大宁·揽翠艺墅价格
上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
大宁·揽翠艺墅点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
大宁·揽翠艺墅位于静安大宁绿地,周边的配套较为成熟,1号线:汶水路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
价格么还可以,大宁绿地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大宁·揽翠艺墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道大宁·揽翠艺墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:汶水路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体验的感觉很好,居住的感触会觉得舒适
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