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相同项
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上实云端
45700元/㎡
奉发名邸
49900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青浦 华新镇
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
新凤北路90弄
康钱路211弄
轨交线路
-
5号线奉贤新城-步行1127米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2022-11-09
2023-04-12
交房时间
2024-08-31
2025-12-31
预售许可
青浦房管(2022)预字0000265号
奉贤房管(2023)预字0000011号、奉贤房管(2023)预字0000065号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
95㎡~125㎡
83㎡~158㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
463
487
车位数
552
575
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海城开青新房地产开发有限公司
上海建瀚置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海奉信物业管理有限公司
物业费
住宅:3.45元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
上海58爱房
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上实云端和奉发名邸对比
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上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
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