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相同项
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上实云端
45700元/㎡
宝业活力天境
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 华新镇
青浦 白鹤
楼盘地址
新凤北路90弄
程鹤路383弄
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
装修交付;学校;低单价
开盘时间
2022-11-09
2023-03-31
交房时间
2024-08-31
2024-08-30
预售许可
青浦房管(2022)预字0000265号
青浦房管(2022)预字0000261号、青浦房管(2023)预字0000049号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
95㎡~125㎡
86㎡~95㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
2室2厅1卫
建面86㎡
183-265
万
3室2厅2卫
建面95㎡
238-290
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
463
510
车位数
552
512
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海城开青新房地产开发有限公司
上海宝延房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海卓越未来物业管理有限公司
物业费
住宅:3.45元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
宝业活力天境点评
[配套规划]符合要求! [地段]满足很多人要求, [环境]不断改善中!
特别是郊区,房子小以后就没人要,变现也很难出手,以后条件越来越好,生活要求越来越高,幸福感,体验感,舒适感也会无意间提高,房子小的问题会越来越多
在白鹤那个地段卖28000完全没啥优势,只能谈未来,只能说大家选的时候慎重!了解了一下白鹤的二手房均价就1万多,周边商场啥也没有,只有刚需吧!
这个价格买上海很难得了,适合刚需上车
呵呵,这个地段还做这么小的房型。未来也是老破小。现在买房换房都是刚需,都是改善大房型。120-130可能会考虑
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