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相同项
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东岸观邸
64000元/㎡
国贸佘山原墅
392万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 川沙
松江 佘山
楼盘地址
皓韵路199弄
千新公路88弄
轨交线路
2号线凌空路-步行1434米m;2号线川沙-步行1275米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2023-07-21
2022-08-26
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000106号、浦东新区房管(2023)预字0000212号
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
83㎡~155㎡
87.59㎡~160㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 1.05
绿化率
35%
35%
规划用户
640
1162
车位数
768
1277
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业公司
金茂(上海)物业服务有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业费
-
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
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东岸观邸点评
国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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