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相同项
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上实望海
33000元/㎡
TODTOWN天荟
71000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
闵行 莘庄
楼盘地址
安茂路105弄
莘朱路288弄
轨交线路
16号线滴水湖-步行769米m;16号线临港大道-步行2008米m
5//1号线莘庄-步行1174米m;5号线春申路-步行1164米m;嘉闵线号线莘建东路-步行1215米m;号线春申-步行1758米m;5号线银都路-步行2216米m;1号线外环路-步行2237米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-02-27
2019-06-19
交房时间
2024-07-31
-
预售许可
自贸临管房管(2022)预字0000251号、自贸临管房管(2023)预字0000019号
闵行房管(2018)预字0000177号、闵行房管(2019)预字0000127号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
100㎡~120㎡
103㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
277-350
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.44
绿化率
35%
-
规划用户
929
525
车位数
1223
100
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海城开宜浩房地产开发有限公司
上海莘天置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
-
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
-
上海58爱房
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上实望海和TODTOWN天荟对比
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上实望海点评
小区还是不错的楼盘位置地理位置好,就是单价感觉偏高不知道有没有活动
[配套规划]不错, [地段]也不错, [环境]也很好。希望扬长避短!
TODTOWN天荟点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3.44,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
TODTOWN天荟交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
TODTOWN天荟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计71000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,TODTOWN天荟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数525户,而车位数有100个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.44,居住氛围很舒适。
据可靠消息,内购完成,别多想了,七万不是坎
别想了 内部都订的差不多的!现在都这个套路
这个应该会日光吧,要么捂盘等涨价
铁路近在咫尺,噪音污染!机车振动!
家住在对面 不知道天荟和金辉哪一个会是楼王
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